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전세 계약 만료 전 아무 말 없이 지났다면? 모르면 손해보는 '전세 묵시적 갱신'의 모든 것! 계약 기간, 중도 해지 시 복비 부담 여부 등 실제 현장에서 가장 많이 묻는 질문을 생활 상식 기준으로 정리해 드립니다."어? 계약 날짜가 지났는데 연락이 없네?"전세나 월세로 살다 보면 계약 만료일이 다가올 때쯤 가슴이 두근거리곤 합니다. "집주인이 보증금을 올리자고 하면 어쩌지?", "이사가라고 하면 당장 갈 데가 없는데..." 이런 고민 한 번쯤 해보셨을 거예요. 그런데 희한하게 집주인도 조용하고, 나도 조용히 있다가 계약 날짜가 훌쩍 지나버리는 경우가 있습니다.이를 법률 용어로는 '묵시적 갱신'이라고 하는데요. 쉽게 말해 "서로 아무 말 없었으니, 이전 계약 조건 그대로 연장된 것으로 본다"는 뜻입니다...

계약 파기 시 계약금 포기하면 무조건 돌려받지 못할까요? 모르면 손해 보는 계약 해지 상식! 위약금 규정부터 단순 변심, 가계약금 반환 가능성까지 실제 많이 묻는 사례를 중심으로 알기 쉽게 정리해 드립니다.1. 누구나 한 번쯤 겪는 '계약 파기'의 순간살다 보면 예상치 못한 일이 참 많이 일어납니다. 큰맘 먹고 아파트 전세 계약을 했는데 갑자기 발령이 나거나, 집안에 급한 일이 생겨 계약을 진행할 수 없는 상황이 오기도 하죠. 이때 가장 먼저 머릿속을 스치는 생각은 "내 생쪽같은 계약금, 이거 다 날리는 건가?" 하는 걱정일 것입니다. 보통 "계약을 깬 사람이 계약금을 포기하는 게 상식"이라고들 말합니다. 하지만 법의 세계에서는 상황에 따라, 혹은 계약서 한 줄에 따라 결과가 완전히 달라질 수 있습니다...