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전세나 월세 살다 나갈 때, 혹은 살고 있는 도중에 집주인이 수리비를 달라고 하면 참 난감하죠? "원래 이랬는데"와 "내 잘못인가?" 사이에서 헷갈리는 하자보수 비용 문제! 보통 어떤 경우에 누가 내는지 정리했습니다.나갈 때쯤 되면 꼭 보이는 '벽지 얼룩'과 '바닥 스크래치'즐거운 마음으로 이사 준비를 하고 있는데, 집을 둘러보던 집주인이 갑자기 손가락으로 구석을 가리킵니다."어머, 여기 벽지가 왜 이래요? 바닥도 긁혔네. 이거 다 고쳐놓고 나가셔야겠어." 이 한마디에 이사 설렘은 사라지고 가슴이 답답해지기 시작하죠.살다 보면 집이 처음 같을 순 없는데, 어디까지가 내가 책임져야 할 부분이고 어디서부터가 집주인이 감당해야 할 몫인지 참 헷갈립니다. 일상생활에서 정말 자주 일어나는 '하자보수 비용' 문제,..

전세 계약 만기일이 다가오는데 집주인도 나도 아무 말이 없다면? '묵시적 갱신'이라 불리는 이 상황, 모르면 당황할 수 있는 정보들을 정리했습니다. 그냥 계속 살아도 되는지, 나중에 나갈 땐 어떻게 해야 하는지 알기 쉽게 풀어드릴게요.날짜는 다가오는데, 아무 말이 없다?전세로 살다 보면 계약 만기 날짜가 다가올수록 은근히 신경이 쓰입니다."주인이 보증금을 올려달라고 하면 어쩌지?", "나가라고 하면 집은 어디로 구하지?" 같은 걱정들로 가득 차죠.그런데 신기하게도 만기가 한 달, 보름 앞으로 다가왔는데 주인에게서 아무런 연락이 없을 때가 있습니다.나 역시 이사 갈 계획이 없어서 굳이 먼저 말을 꺼내지 않게 되고요. 이렇게 서로 아무 말 없이 계약 날짜가 지나가 버리면 어떻게 되는 걸까요? "나 불법 체류..

전세 살고 있는데 갑자기 집주인이 바뀌었다는 소식을 들으면 덜컥 겁부터 나죠? 보증금은 안전한지, 계약서를 새로 써야 하는지 등 생활하면서 겪게 되는 궁금증들을 정리했습니다. 보통 이럴 때 어떻게 대처하는 것이 현명한지 알려드립니다.자고 일어났더니 우리 집 주인이 바뀌었다고요?전세 계약을 하고 평온하게 잘 지내고 있는데, 어느 날 갑자기 모르는 번호로 연락이 옵니다."안녕하세요, 이번에 이 집을 새로 산 주인입니다."라는 문자나 전화를 받으면 가슴이 철렁 내려앉기 마련입니다.'내 보증금은 무사할까?', '갑자기 나가라고 하면 어떡하지?', '계약서를 다시 써야 하나?' 고민들이 꼬리에 꼬리를 물고 이어지죠. 사실 집주인이 바뀌는 상황은 우리가 전세를 살다 보면 꽤나 자주 겪을 수 있는 일입니다.하지만 처..